根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，現將天門市住房公積金2021年年度工作報告如下：

一、機構概況

（一）住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有18名委員，2021年召開1次會議，審議通過的事項主要有《關于調整2022年度住房公積金繳存標準的請示》、《2021年度公積金增值收益分配方案》等。

（二）公積金直屬中心：公積金直屬中心是住房保障服務中心下屬事業單位，負責全市公積金相關業務辦理。從業人員36人，其中，在編20人，非在編16人。????????????

二、業務運行情況

（一）繳存。2021年，新開戶單位78家,實繳單位712家，凈增單位57家；新開戶職工4561人，實繳職工35250人，凈增職工2160人；繳存額6.36億元，同比增加10.03%。2021年末，繳存總額44.73億元；繳存余額23.08億元，同比增長12.31%。

受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行7家，與往年持平。

（二）提取。2021年，提取額3.83億元，同比增加15.36%；占當年繳存額的60.22%，比上年增加2.79個百分點。2021年末，提取總額21.64億元，同比增長21.50%。

（三）貸款。

1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度40萬元，其中，單繳存職工最高額度40萬元，雙繳存職工最高額度40萬元。

2021年，發放個人住房貸款1019筆3.44億元，同比分別增長26.58%、26.93%。

2021年，回收個人住房貸款本金1.99億元。

2021年末，累計發放個人住房貸款10890筆25.72億元，貸款余額16.23億元，同比分別增長11.12%、15.43%、 9.81%。個人住房貸款余額占繳存余額的70.32%，比上年減少1.69個百分點。

受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行7家，與上年持平。

2.異地貸款：2021年，發放異地貸款175筆5905萬元。2021年末，發放異地貸款總額3.10億元，異地貸款余額2.72億元。

3.公轉商貼息貸款：2021年，中心未發放公轉商貼息貸款。

4.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：2021年，中心未發放支持保障性住房建設項目貸款。

（四）購買國債。

2021年，中心未購買國債也無余額。

（五）資金存儲。

2021年末，住房公積金存款7.44億元。其中，活期0.24億元，1年（含）以下定期 5.13億元，1年以上定期2.07億元。

（六）資金運用率。

2021年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的70.32%，比上年末減少1.6個百分點。

三、主要財務數據

（一）業務收入。

2021年，業務收入6265.72萬元，同比增長4.68%。其中，存款利息1177.52萬元，委托貸款利息5088.20萬元。

（二）業務支出。

2021年，業務支出3311.74萬元，同比增長13.43%。其中，支付職工住房公積金利息3242.82萬元，委托貸款手續費68.92萬元。

（三）增值收益。

2021年，增值收益2953.98萬元，同比減少3.65%。增值收益率1.27%，比上年減少0.22個百分點。

（四）增值收益分配。

2021年，提取貸款風險準備金146.07萬元，提取管理費用1720.22萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金1087.67萬元。

2021年，上繳財政管理費用1597.27萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金1381.28萬元。2021年末，貸款風險準備金余額1623.21萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金7874.91萬元。

（五）管理費用支出。

2021年，管理費用支出698.36萬元，同比減少20.14%。其中，人員經費25.53萬元，公用經費34.26萬元，專項經費638.57萬元。

四、資產風險狀況

（一）個人住房貸款。2021年末，個人住房貸款逾期額135.38萬元，逾期率0.83‰。

個人貸款風險準備金按貸款余額的1%提取。2021年，提取個人貸款風險準備金146.07萬元，使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。2021年末，個人貸款風險準備金余額1623.21萬元，占個人住房貸款余額的1%，個人住房貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為8.34%。

（二）支持保障性住房建設試點項目貸款。截至2021年末，中心無支持保障性住房建設試點項目貸款。

五、社會經濟效益

（一）繳存業務。

繳存職工中，國家機關和事業單位占66.54%，國有企業占12.90%，城鎮集體企業占0.21%，外商投資企業占2.17%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占9.87%，民辦非企業單位和社會團體占8.23%，其他占0.08%。

新開戶職工中，國家機關和事業單位占40.23%，國有企業占7.01%，城鎮集體企業占0.24%，外商投資企業占3.90%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占25.80%，民辦非企業單位和社會團體占22.73%，其他占0.09%。

（二）提取業務。

提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占26.75%，償還購房貸款本息占46.98%，租賃住房占0.79%，離休和退休提取占19.68%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占1.94%，出境定居占0%,其他占3.86%。

（三）貸款業務。

1.個人住房貸款：2021年，支持職工購建房12.34萬平方米（含公轉商貼息貸款），年末個人住房貸款市場占有率（含公轉商貼息貸款）為17.60%，比上年末增加1.72個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出6646.56萬元。

職工貸款筆數中，購房建筑面積90（含）平方米以下占6.96%，90-144（含）平方米占87.63%，144平方米以上占5.41%。購買新房占78.99%，購買二手房占12.65%，建造、翻建、大修自住住房占0.01%，其他占8.35%。

職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款占74.58%，雙繳存職工申請貸款占25.42%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0%。

貸款職工中，30歲（含）以下占37.38%，30歲-40歲（含）占32.67%，40歲-50歲（含）占22.57%，50歲以上占7.38%；首次申請貸款占94.89%，二次及以上申請貸款占5.11%。

2.支持保障性住房建設試點項目貸款：截至2021年末，中心無支持保障性住房建設試點項目貸款。

（四）住房貢獻率。

2021年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為114.30%，比上年增加9.98個百分點。

六、其他重要事項

（一）當年機構及職能調整情況、受委托辦理繳存貸款業務金融機構變更情況。

2019年，根據天門市委、市政府印發《天門市住房保障服務中心職能配置、內設機構和人員編制規定》的通知要求，市住房公積金管理中心成建制劃轉到市住房保障服務中心管理。2021年成立二級單位天門市公積金直屬中心繼續負責全市住房公積金的管理運作。

（二）當年住房公積金政策調整及執行情況，包括當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調整情況；當年提取政策調整情況；當年個人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調整情況；當年住房公積金存貸款利率執行標準等；支持老舊小區改造政策落實情況。

2021年，中心經管委會同意調整公積金月繳存額上限為3198元，同時完善了公積金直屬分中心建設，改善了服務環境；制定了營業部工作人員管理考核辦法，規范工作人員服務標準，按照“人員向大廳集中、審批向大廳集中、職能向大廳集中、權限向大廳集中”的原則，加快公積金審批制度改革，簡化審批流程，精減審批要件，實行限時辦結，初步實現了群眾辦理業務“一柜合辦”。同時，中心結合相關政策擬出臺關于支持老舊小區加裝電梯的相關政策，拓寬渠道服務百姓。

（三）當年服務改進情況，包括推進住房公積金服務“跨省通辦”工作情況，服務網點、服務設施、服務手段、綜合服務平臺建設和其他網絡載體建設服務情況等。

按照《國務院辦公廳關于加快推進政務服務“跨省通辦”的指導意見》和住建部的工作要求，我中心進一步完善公積金數據共享機制，促進公積金“跨省通辦”業務已見成效，涵蓋八項業務，個人住房公積金繳存貸款等信息查詢、住房公積金單位登記開戶、開具住房公積金個人住房貸款全部還清證明、其中，出具貸款職工住房公積金繳存使用證明11份、正常退休提取住房公積金29筆、住房公積金單位及個人繳存信息變更業務分別為個人52筆單位23筆、購房提取住房公積金192筆、提前還清住房公積金貸款16筆。

（四）當年信息化建設情況，包括信息系統升級改造情況，基礎數據標準貫徹落實和結算應用系統接入情況等。

按照省廳部署和要求，中心加快信息化建設，著力推進智能服務，完成了公積金基礎數據標準化、銀行結算數據應用系統與公積金中心接口標準化（“雙貫標”）建設，并順利通過住建部檢查驗收。住房公積金管理初步實現了財務自主核算、賬戶統一監管、銀行數據直連、資金秒級到賬、平臺充分共享、運轉安全穩定。

綜合服務平臺建設和異地轉移接續平臺順利完成。現已完成網上辦事大廳、短信、12329熱線、微信、微博、手機APP、門戶網站、自助查詢終端等基本建設，已正式通過驗收上線運行。平臺的建設完成，進一步提高了辦理時效性和便捷度。

（五）當年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況，包括：文明單位（行業、窗口）、青年文明號、工人先鋒號、五一勞動獎章（勞動模范）、三八紅旗手（巾幗文明崗）、先進集體和個人等。

天門市公積金直屬中心榮獲“2021年度青年文明號”和“天門市十優滿意單位”榮譽稱號。

（六）當年對違反《住房公積金管理條例》和相關法規行為進行行政處罰和申請人民法院強制執行情況。

無

（七）當年對住房公積金管理人員違規行為的糾正和處理情況等。

無

（八）其他需要披露的情況。

無

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天門市住房保障服務中心????????

2022年3月31日?????????? ??

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